Zimmer Bürofläche zum / zur in (Objektnummer CKS-0000440_14)

Modernes Verkaufslokal oder Büro!

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Plan G1

Lage

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Technische-Angaben

ImmoNr.

CKS-0000440_14

Austattung

Heizungsart	Fußbodenheizung
Gäste WC	Ja
Abstellraum	Ja

Kategorie

Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche

Flächen

Nutzfläche	62 m²
Lagerfläche	6 m²
Verkaufsfläche	46 m²
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	880,01 €
Interessentenprov.	3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution	3.000 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	185,35 €
Hauptmiete (inkl. USt)	694,66 €
Vergebührung	lt. Gebührenordnung des Bundesministeriums für Finanzen

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	01.01.2024
Mietdauer (min)	5
Mietdauer (max)	5
Einheit maximale Mietdauer	Jahr
Einheit minimale Mietdauer	Jahr

Geografische-Angaben

Zustand

Heizwärmebedarf	28 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor	0,8

Technische-Angaben

ImmoNr.

CKS-0000440_14

Kategorie

Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche

Flächen

Nutzfläche	62 m²
Lagerfläche	6 m²
Verkaufsfläche	46 m²
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	880,01 €
Interessentenprov.	3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution	3.000 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	185,35 €
Hauptmiete (inkl. USt)	694,66 €
Vergebührung	lt. Gebührenordnung des Bundesministeriums für Finanzen

Geografische-Angaben

Austattung

Heizungsart	Fußbodenheizung
Gäste WC	Ja
Abstellraum	Ja

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	01.01.2024
Mietdauer (min)	5
Mietdauer (max)	5
Einheit maximale Mietdauer	Jahr
Einheit minimale Mietdauer	Jahr

Zustand

Heizwärmebedarf	28 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor	0,8

Objektbeschreibung: Diese moderne Laden-/Geschäftseinheit mit einem straßenseitigen Schau-/Büroraum und den Nebenräumen liegt ebenerdig in einer stark frequentierten Lage Nahe dem Kardinalplatz.

Die große Schaufensterfläche bietet sehr gute Präsentationsmöglichkeiten des eigenen Unternehmens.

Geheizt wird über Fußbodenheizung mit Fernwärme und ist ein eigener Strom- und Wärmeliefervertrag mit den Stadtwerken zu schließen. Die Heizkosten sind in den angegebenen Betriebskosten nicht enthalten.

Parkmöglichkeiten finden sich in der Kurzparkzone rund um den Ring oder im Parkhaus Geyerschütt. Ausstattung: Die Laden-/Geschäfts- oder Büroeinheit verfügt weiters über eine Teeküche, einen Lagerraum mit ca. 6 m2, ein WC und einen Garderobenbereich.

Der Bodenbereich ist mit attraktiven modernen Fliesen ausgelegt.

Ein Kellerabteil als zusätzlicher Lagerraum ist im Mietpreis enthalten. Lage: Im Einfahrtsbereich zum Zentrum Nahe dem Kardinalplatz wird man optimal gesehen. Fußläufig erreicht man den Kardinalplatz in ca. 1/2 Minute, den Alten oder Neuen Platz in ca. 5 Minuten.

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.