3 Zimmer zum / zur in (Objektnummer CF-0000692)

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

Grundriss

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Technische-Angaben

ImmoNr.

CF-0000692

Austattung

Heizungsart	Fernwärme
Gäste WC	Ja
Fahrradraum	Ja

Kategorie

Objektart

Wohnung

Flächen

Wohnfläche	98 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	1.150 €
Interessentenprov.	keine
Freitext Preis	Pauschalmietzins exkl. Heizkosten
Kaution	Euro 3.700,00
Heizkosten (inkl. USt)	138 €
Hauptmiete (inkl. USt)	1.012 €

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (min)	3 Jahre
Mietdauer (max)	3
Haustiere	nach Vereinbarung
Einheit maximale Mietdauer	Jahr
Einheit minimale Mietdauer	Jahr

Geografische-Angaben

Zustand

Heizwärmebedarf

57,8 kWh/(m²a)

Technische-Angaben

ImmoNr.

CF-0000692

Kategorie

Objektart

Wohnung

Flächen

Wohnfläche	98 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	1.150 €
Interessentenprov.	keine
Freitext Preis	Pauschalmietzins exkl. Heizkosten
Kaution	Euro 3.700,00
Heizkosten (inkl. USt)	138 €
Hauptmiete (inkl. USt)	1.012 €

Geografische-Angaben

Austattung

Heizungsart	Fernwärme
Gäste WC	Ja
Fahrradraum	Ja

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (min)	3 Jahre
Mietdauer (max)	3
Haustiere	nach Vereinbarung
Einheit maximale Mietdauer	Jahr
Einheit minimale Mietdauer	Jahr

Zustand

Heizwärmebedarf

57,8 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung: Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage im Herzen von Klagenfurt.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 97 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch ihren praktischen Grundriss und die ruhige Lage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und ideal für Paare oder Familien.

Die Wohnung stellt sich wie folgt dar:

- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Küche
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die nahe gelegenen Grünanlagen laden zum Erholen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen. Ausstattung: * Parkettböden
* Fliesen
* Badezimmer mit Wanne
* Weiße Türen
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Beheizung erfolgt über Fernwärme
* Fahrradabstellraum für die Anlage
* Hof im Wohnungszugangsbereich kann genutzt werden

Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin für dieses seltene Wohngelegenheit in der Innenstadt. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Top-Ruhelage von Klagenfurt.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (CityArkaden, Apotheke, Banken, Nahversorger, Bäckerei etc.) sind fußläufig erreichbar.

Parkmöglichkeiten finden sie in der Kurzparkzone entlang der Pischeldorfer Straße. Zum Parken in der Kurzparkzone können Sie beim Magistrat Klagenfurt eine Parkberechtigung beantragen.

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.